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房地產(chǎn)雙贏談判技巧
添加時(shí)間:2012-06-13      修改時(shí)間: 2012-06-13      課程編號(hào):100147217
《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》課程大綱
大綱:
房地產(chǎn)談判的特征
談判周期長(zhǎng)
利益關(guān)聯(lián)性大
談判對(duì)象復(fù)雜
談判的準(zhǔn)備
成功談判者的核心技能
確定談判的目標(biāo)
評(píng)估談判對(duì)手
談判中的角色以及策略制定
設(shè)定談判底線
擬定談判議程
房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)的準(zhǔn)備
實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與土國(guó)部門談判準(zhǔn)備
談判的開局
營(yíng)造良好的談判氣氛
開場(chǎng)陳述和拋出議題
確認(rèn)談判目標(biāo)或各項(xiàng)差異問(wèn)題說(shuō)明
實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與團(tuán)購(gòu)代表談判開局
談判的展開
闡述與聽(tīng)取觀點(diǎn)與立場(chǎng)
控制和把握談判氛圍與節(jié)奏
解讀對(duì)方身體語(yǔ)言
談判的調(diào)整
建立自身的談判優(yōu)勢(shì)
削弱對(duì)方優(yōu)勢(shì)
談判展開時(shí)將遇到的障礙及對(duì)策
破解對(duì)方戰(zhàn)術(shù)
不同類型的談判者的應(yīng)對(duì)技巧
將面對(duì)的難題及其解決方法
掌握適度讓步策略
實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與施工單位談判支付方式
談判的協(xié)議達(dá)成
達(dá)成協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題
選擇談判收尾的方式
攻克最后一分鐘的猶豫
實(shí)戰(zhàn)練習(xí):與開發(fā)區(qū)政府談協(xié)議
談判的技巧
有效應(yīng)對(duì)對(duì)方拒絕
有效拒絕對(duì)方
探測(cè)的技巧
語(yǔ)言的技巧
電話談判的技巧
談判者的風(fēng)格和特質(zhì)
談判者的四種風(fēng)格
談判者的特質(zhì)
與五類談判對(duì)象注意事項(xiàng)
與政府人員談判注意事項(xiàng)
與施工單位談判注意事項(xiàng)
與材料供應(yīng)談判注意事項(xiàng)
與設(shè)計(jì)、策劃等服務(wù)單位談判注意事項(xiàng)
與購(gòu)房者談判注意事項(xiàng)

《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》適合對(duì)象
房地產(chǎn)集團(tuán)中、高層管理人員,項(xiàng)目公司中、高層管理人員,營(yíng)銷管理人員,銷售人員,采購(gòu)人員,招投標(biāo)人員等

《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目

《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》所屬專題
雙贏談判技巧、
《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》內(nèi)訓(xùn)服務(wù)流程
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在線提交培訓(xùn)需求

培訓(xùn)顧問(wèn)需求調(diào)研

溝通確認(rèn)內(nèi)訓(xùn)方案

簽訂協(xié)議

內(nèi)訓(xùn)執(zhí)行

課后回訪

我們的優(yōu)勢(shì)
1.海量課程及專業(yè)師資為您提供全方位的選擇
我們擁有2000多位資深培訓(xùn)師、近3萬(wàn)的內(nèi)訓(xùn)課方案供客戶選擇
2.量身定做
選定初步的內(nèi)訓(xùn)方案后,我們的培訓(xùn)師將針對(duì)客戶的每一獨(dú)特點(diǎn),對(duì)授課方案進(jìn)行調(diào)整
3.培訓(xùn)方式靈活多樣
靈活的運(yùn)用傳統(tǒng)的課堂培訓(xùn)、案例討論、角色扮演以及新興的體驗(yàn)式拓展培訓(xùn),在職工作輔導(dǎo)培訓(xùn)等培訓(xùn)手段
4.咨詢式培訓(xùn)
運(yùn)用管理咨詢的工作方法,從顧問(wèn)的角度了解企業(yè),再以培訓(xùn)顧問(wèn)的角度設(shè)計(jì)課程,解決實(shí)際問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)高度針對(duì)性和實(shí)用性
6.以點(diǎn)帶面
通過(guò)對(duì)客戶培訓(xùn)需求的深層次分析和企業(yè)實(shí)際狀況的了解,制定切合實(shí)際的培訓(xùn)計(jì)劃,將管理培訓(xùn)與企業(yè)實(shí)際運(yùn)作結(jié)合起來(lái)發(fā)揮培訓(xùn)最佳作用
7.客戶導(dǎo)向
培訓(xùn)內(nèi)容緊湊實(shí)用,替企業(yè)節(jié)省培訓(xùn)時(shí)間和成本并提高培訓(xùn)效率
8.全程跟進(jìn)
為了達(dá)到培訓(xùn)的預(yù)期價(jià)值,我們運(yùn)用多種有效的培訓(xùn)效果評(píng)估工具進(jìn)行培訓(xùn)效果的評(píng)估,并實(shí)時(shí)跟進(jìn)培訓(xùn)改進(jìn)
授課培訓(xùn)師李豪老師簡(jiǎn)介
李豪
李豪
相關(guān)背景:金融學(xué)學(xué)士、MBA
資深營(yíng)銷專家、房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營(yíng)銷講師、策劃專家
工作經(jīng)歷:浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理;浙江XX房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目銷售總監(jiān);浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)和項(xiàng)目副總經(jīng)理上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);
上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人
等職務(wù);
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院等知名機(jī)構(gòu)和學(xué)校房地產(chǎn)特聘講師;國(guó)內(nèi)知名房企資深顧問(wèn);
浙江溫嶺市總部經(jīng)濟(jì)基地、浙江龍游縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、浙江上虞市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地一級(jí)開發(fā)與建設(shè)高級(jí)顧問(wèn);
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評(píng)論員

李老師對(duì)房地產(chǎn)政策,一、二級(jí)開發(fā),戰(zhàn)略與營(yíng)銷模式以及商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理,有著深入的研究與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);
本課程可以提供內(nèi)訓(xùn),查看培訓(xùn)師詳細(xì)信息
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·大戶型營(yíng)銷與渠道創(chuàng)新
·房地產(chǎn)案場(chǎng)管理
·房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷
·房地產(chǎn)大客戶營(yíng)銷與銷售技巧
·房地產(chǎn)企業(yè)全員營(yíng)銷
·房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與管理
·房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與營(yíng)銷管理
·房地產(chǎn)銷售話術(shù)訓(xùn)練
·房地產(chǎn)銷售目標(biāo)管理與計(jì)劃達(dá)成
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